Est-il possible de contourner le taux de l’usure ?

Le taux de l’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils vous accordent un prêt.
Fixé à la fin de chaque trimestre pour le trimestre suivant par la Banque de France, le taux de l’usure vise à vous protéger de taux considérés comme excessifs.

Vous sentez-vous protégés par le taux de l’usure ou exclus du marché de l’acquisition ?

Il est probable qu’une banque ne puisse plus financer votre projet même si:

Ø Vous disposez de l’apport des frais (notaire, garantie et honoraires)

Ø Votre taux d’endettement est ≦ 35 %

Ø La durée du prêt est ≦ 25 ans

Ø Votre épargne après opération reste confortable

Ø Votre comportement bancaire n’est pas dégradé

Crédiprems membre du réseau Ymanci crédit immobilier, vous propose de :

Ø Choisir avec vous le meilleur taux. En effet, Ymanci Crédit immobilier compare pour vous l’offre de crédit de toutes les banques, négocie les meilleures conditions de financement

Ø Négocier les Frais de dossier

Ø Négocier une délégation d’assurance emprunteur

Ø Ajuster les bonnes quotités d’assurance emprunteur

Ø Choisir entre les différents types de prêts disponibles et leurs combinaisons (prêt composite, mixte), vous proposer de diminuer le montant et/ou la durée du prêt

Ø Proposer un montage en SCI qui échappe au taux de l’usure

N’attendez pas que les taux dépassent la barre des 3%, contactez-nous au 01 42 58 92 68 / 06 70 66 49 07 ou écrivez-nous à herve.perotin@ymanci.fr

Publié le 27 octobre 2022 par Ymanci Crédit Immobilier

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75018 Paris

M° Lamarck Caulaincourt

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